Qui sommes-nous

Le Cabinet S&T

S&T est une société d'agents immobiliers immatriculée au RCS de Paris, titulaire de la carte professionnelle délivrée par la CCI de Paris Île-de-France. Appartement Invendu est le service spécialisé de S&T dédié exclusivement aux ventes immobilières qui stagnent.

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07 80 95 49 49 Réponse sous 48h RCS Paris 930 370 531 Carte pro CPI75012024000000366

Identité légale

DénominationS&T
Forme juridiqueSociété par actions simplifiée (SAS)
Capital social10 000 €
RCS930 370 531 R.C.S. Paris
Date d'immatriculation28 juin 2024
PrésidentOlivier Toset
Téléphone07 80 95 49 49
Activités déclaréesTransaction sur immeubles et fonds de commerce · Location immobilière · Gérance immobilière

Établissements

Siège social — Paris 7e

30-32-34 avenue Duquesne, 75007 Paris

Établissement principal. Spécialité : biens patrimoniaux, appartements haussmanniens, secteurs rive gauche.

Agence Paris 15e

8 rue Tournus, 75015 Paris

Ouvert en octobre 2024. Spécialité : appartements familiaux, biens intermédiaires, ventes complexes.

Carte professionnelle

La loi Hoguet (n° 70-9 du 2 janvier 1970) encadre strictement l'exercice des activités immobilières en France. La carte professionnelle est délivrée par la CCI et conditionne le droit d'exercer.

CPI 75012024000000366

Délivrée par la CCI de Paris Île-de-France · Valable jusqu'au 22 août 2027

Garanties & assurances

Garantie financière — Gestion

Compagnie Européenne de Garanties et Cautions
59 avenue Pierre Mendès-France, 75013 Paris
Montant : 110 000 €

Transaction immobilière

Non détention de fonds
Absence de garantie financière
(conformément à la réglementation)

Assurance — Gestion

Generali IARD
2 rue Pillet-Will, 75009 Paris

Assurance — Transaction

Generali IARD
2 rue Pillet-Will, 75009 Paris

Appartement Invendu

Un service spécialisé né d'un constat de terrain

En activité depuis 2024, S&T intervient sur Paris et l'Île-de-France dans les activités de transaction et de gestion immobilière. Appartement Invendu est la spécialisation de S&T sur un problème précis : les ventes qui stagnent.

La plupart des agences traitent les biens difficiles comme des biens normaux — avec les mêmes outils, les mêmes annonces, le même conseil "il faudrait baisser le prix". Appartement Invendu part du principe qu'une vente bloquée est un dossier à analyser avant d'être un bien à vendre.

Nous intervenons après les agences classiques — ou en parallèle, avec un diagnostic indépendant. L'objectif n'est pas de remplacer systématiquement l'agence en place, mais d'identifier ce qui bloque et de proposer une stratégie différente.

Ce que nous faisons

  • Diagnostic commercial de ventes bloquées
  • Repositionnement prix et présentation
  • Traitement des objections et défauts
  • Diffusion ciblée acquéreurs et investisseurs
  • Reprise de mandat sur dossiers complexes
  • Négociation et défense du prix
Prochaine étape

Votre appartement ne se vend pas ?

Réponse sous 48h ouvrées. Confidentiel. Sans engagement de mandat.

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